Proyecto · Envolvente y acabados técnicos
Villa La CerquillaNueva Andalucía
La envolvente técnica completa y los acabados de una villa contemporánea, donde un milímetro decide si la arquitectura se lee como estaba pensada.
- Ubicación
- La Cerquilla, Nueva Andalucía
- Intervención
- Envolvente técnica y acabados
- Ejecución
- In-house teams, no subcontractors
01El proyecto
Este es el trabajo que nunca aparece en una fotografía, y decide si todo lo que viene después encaja.
Realta ejecutó la envolvente técnica completa de la villa: techos, trasdosados, aislamiento, morteros, yesos y la colocación de suelos y revestimientos. La arquitectura contemporánea de líneas limpias no perdona. El reto no era decorar, sino construir una base geométrica perfecta para la carpintería, la piedra y la carpintería de aluminio que vinieron después.
390m²
Suspended ceiling
250m²
Technical linings
±1mm
Planimetry tolerance, laser controlled
70kg/m³
Rock wool density in lining cavities
02Lujo invisible
Mira lo que la fotografía no enseña.
Arrastra sobre el salón. A la izquierda, el trabajo de debajo: cada nivel, plomada y encuentro que tenía que estar bien para no ajustar nada después.
Arrastra el control para comparar.
- Suspended ceiling390 m², perfilería galvanizada y pladur
- Plasterboard pelmetRiel de cortina oculto en la línea del techo
- Plumb revealGlazing fitted without adjustment or rework
- Qstone Ivory, anti-slipTerrace laid at interior floor level
- Qstone MarfilInterior floor laid to ±1 mm
03La envolvente, capa a capa
Seis capas entre la estructura y el muro terminado.
Trasdosado, aislamiento y enlucido acumulan tolerancia. Cada capa se comprobó antes de la siguiente, para que la última pudiera terminarse plana.
Revoco hidrófugoMachine applied, hand floated
EstructuraFábrica existente
Lana de roca, 70 kg/m³Cámara térmica y acústica
Galvanised framingPerfiles con banda acústica
PladurGLASROC 12,5 mm en zonas húmedas y exteriores
Perlite plaster skimMaster-screeded, ready for finish
04Los espacios terminados
Lo de debajo es la razón de que se vea así.
05Especificación
Cada material, y dónde fue.
La especificación completa, como aparece en nuestro expediente técnico.
Estructura en seco
Acabados húmedos
Pavimentos
Aislamiento y refuerzo
06Qué ejecutamos
Un equipo propio, cada capa.
- 01Más de 390 m² de falso techo, perfilería galvanizada y pladur
- 02Falsos techos exteriores en placa GLASROC reforzada con fibra de vidrio, apta para humedad y exterior
- 03Más de 250 m² de trasdosados técnicos, con cámaras de lana de roca hacia el sótano
- 04Enlucido maestro en interiores, esquineras galvanizadas en cada arista
- 05Revoco exterior hidrófugo, proyectado a máquina y fratasado a mano
- 06Pavimento Qstone Ivory antideslizante y Qstone Marfil, con rodapiés
- 07Alicatado completo de baños y zonas húmedas
07El reto técnico
Nada de esto se ve en la casa terminada.
En toda la villa, cada nivel, plomada y encuentro se controló al milímetro para que carpintería, piedra y carpintería de aluminio pudieran instalarse después sin ajuste ni retrabajo. Lo llamamos lujo invisible: la razón de que una línea limpia se quede limpia.
08Consulta privada
Cada proyecto empieza con una conversación.
Cuéntanos la propiedad. El equipo técnico revisará la viabilidad y te responderá con los siguientes pasos, en confianza.