Nueva Andalucía, Marbella
Villas La Cerquilla
Creando el «lienzo perfecto». Ejecución de envolvente técnica y planimetría láser como base indispensable para el diseño de interiores de lujo.
El desafío técnico
ARQUITECTURA MODERNA TOLERANCIA CERO AL ERROR.
La arquitectura contemporánea de líneas limpias es implacable: cualquier desviación milimétrica arruina el diseño final. El desafío no es decorar, sino construir una base geométrica perfecta.
Necesitábamos ejecutar más de 390 m² de falsos techos y paredes con planimetría absoluta. Este nivel de precisión es vital para nuestro servicio de colaboración con interioristas. La precisión en juntas y aristas permitió que las fases posteriores de carpintería se ejecutaran sin un solo contratiempo. A esto lo llamamos ‘lujo invisible’.
Ingeniería Invisible
- 01Ingeniería acústica
Implementación de un sistema integral “Masa-Muelle-Masa” con membranas ACUSTIDAN, ROCDAN y M.A.D.4. Esto creó una “caja flotante” para el cine, desacoplándolo por completo de la estructura para evitar la transmisión de vibraciones.
- 02Dominio de zonas húmedas
Construcción de un jacuzzi y un baño de vapor a medida con impermeabilización técnica multicapa. Garantizamos riesgo cero de filtraciones en un entorno subterráneo antes de aplicar el delicado acabado artesanal de Zellige.
- 03Integración de climatización (HVAC)
Instalación de 5 unidades de aire acondicionado por conductos independientes con rejillas lineales AIRZONE. Todo el sistema quedó oculto en foseados de iluminación a medida para mantener la pureza estética, a la vez que se gestionaban las complejas exigencias climáticas de un spa y un cine.
Ficha Técnica
390 m² / Villa
Lana de Roca (70 kg/m³)
Desviación de +/- 1 mm
Fratasado Manual
Conclusión de Ingeniería
Realta Constructions demostró una vez más su liderazgo en la ejecución de proyectos técnicos de lujo, logrando un nivel de precisión geométrica y control estructural que asegura el valor de la propiedad a largo plazo.
Especificaciones técnicas
Selección de materiales que define nuestro Estándar de Calidad.
Estructura Base
Placa GLASROC X
- Exteriores (12,5 mm) – Resistente a la Humedad
Placa PYL Estándar
- Interiores – Yeso de alta densidad
Interiores Galvanizados
- Estructura de perfiles con banda acústica
Tratamiento de Superficie
Perlitescagliola
- Enlucido manual de alta dureza
Mortero Hidrófugo
- Revoque proyectado para fachada
Suelos y Paredes
Qstone Ivory
- Acabado Antideslizante Exterior (C3)
Qstone Marfil
- Acabado Pulido Interior
Eficiencia Energética
Lana de Roca
- Alta Densidad (70 kg/m³) Acústica y Térmica
Cantoneras de Acero
- Refuerzo estructural para ángulos de 90º